Gocław!3 pokoje przy planowanej stacji M3!

Opis

TYLKO U NAS!
Agencja MaxHome posiada klucze do nieruchomości!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji.

STAN PRAWNY
Lokal stanowi odrębną nieruchomość- posiada księgę wieczystą, która nie jest obciążona.
Jest możliwość zakupu mieszkania na kredyt.

LOKAL
• ROZKŁADOWY- wejście do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju
• DWUSTRONNY- okna w ekspozycji wschodniej i południowej, dzięki czemu nieruchomość jest słoneczna, doskonale doświetlona
• Widna (z oknem), oddzielna kuchnia
• Balkon o powierzchni ok. 5,5 m2
• Piwnica o powierzchni ok. 3 m2
• Usytuowany na 1 piętrze
• Opłaty eksploatacyjne/ czynsz ze wszystkimi zaliczkami wynosi ok. 1630 zł


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon, z którego jest wyjście na dużą loggię- o powierzchni 22,69 m2- okna w ekspozycji południowej
- Większa sypialnia- o powierzchni 11,3 m2- okna w ekspozycji wschodniej
- Mniejsza sypialnia- o powierzchni 9,64 m2- okna w ekspozycji południowej
- Oddzielna, widna kuchnia- o powierzchni 7,75 m2- okna w ekspozycji południowej
- Łazienka- o powierzchni 4,23 m2
- Oddzielne wc- o powierzchni 2,11 m2
- Hol- zabudowany szafami- o powierzchni 7,60 m2

Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni około 3 m2, która znajduje się w podziemiach budynku.

BUDYNEK
Budynek został wzniesiony około 1990 roku przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Gocław-Lotnisko" i posiada 10 kondygnacji.
Budynek położony jest w kameralnej okolicy, wśród ładnie zagospodarowanej zieleni.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny jest monitorowany, podpiwniczony, ocieplony, zadbany, po wszelkich remontach.
Budynek usytuowany na zielonym, przestrzennym osiedlu, oddalony od głównych arterii.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Prężnie działająca spółdzielnia co roku przeprowadzająca tu inwestycje.
Wymieniona zostały windy (w tym 1 towarowa), wszystkie instalacje, ocieplono elewację, na klatce schodowej położono terakotę, zainstalowano monitoring.

Mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

PRZYJEMNOŚCI:)
- Do Parku Nad Balatonem- 5 minut spacerem (znajdują się tu: place zabaw, kawiarnia, estrada, tarasy nad wodą, boisko do siatkówki plażowej, strumyk z fontanną i kaskadą- za pomocą pokręteł można zmienić sposób spadania wody, mostki, aleja akacjowa oraz lipowa, altana ogrodowa, pozostałości starego sadu, pływające pomosty ukryte w szuwarach dla wędkarzy- przy południowym brzegu oraz rzeźba Kota Niezależnego Cyryla,
- Do CH Promenada- 5 minut pieszo,
- Do CH Gocław- 5 minut spacerkiem,
- Do Centrum Kultury- tylko 3 minuty spacerem,
- Do kościoła- 6 minut pieszo
LOKALIZACJA
W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, place zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego życia.

KOMUNIKACJA
Dzięki świetnej komunikacji można dotrzeć do ścisłego centrum Warszawy w kilkanaście minut.

DLA KOGO?
Dla pary lub rodziny z dziećmi.
Nieruchomość doskonała dla inwestora- jako lokata kapitału, idealna dla osoby kreatywnej, z wyobraźnią.
Doskonałe dla osób poszukujących dobrej lokalizacji, zieleni, ciszy i spokoju,jak również świetnej infrastruktury.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
- w 2028 roku rozpocznie się budowa stacji metra (M3)
- Przestronny metraż i funkcjonalny układ pomieszczeń
- Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej
- Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych, jak również łatwy dostęp do miejsc rekreacyjnych
- Idealne dla rodzin z dziećmi


Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Monika Wardzińska
512 355 180


Szanowni Państwo!

Jeżeli nie udało się Państwu znaleźć oferty spełniającej Państwa oczekiwania, zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Oferujemy bezpłatną, profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Nasz doradca określi Państwa zdolności kredytowe i pomoże w uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania. Doradca kredytowy współpracuje ze wszystkimi bankami na polskim rynku.

Prezentowana przez MaxHome Sp. z o. o oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.